Brmistrz Makowa Podhalańskiego ogłasza I przetarg ustny nieograniczony, którego przedmiotem jest oddanie w najem na okres 3 lat nieruchomości gruntowej objętej księgą wieczystą nr KR1B/00012506/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Suchej Beskidzkiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, położonej w Makowie Podhalańskim (jednostka ewidencyjna 121506_4, Maków Podhalański, obręb 0001-Maków Podhalański, nr jednostki rej. G.1948), składającej się z działek nr 9151, 9152, 9153 zabudowanych obiektem Ośrodka Usług Turystyczno-Wypoczynkowych JAZY w Makowie Podhalańskim. Oddanie w najem następuje zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości na prowadzenie ośrodka turystycznego, tj. w celu zapewnienia krótkotrwałego pobytu turystom i pozostałym podróżnym, z wyłączeniem najmu, dzierżawy, użyczenia, a także innych zobowiązań o podobnym charakterze nieskierowanych do turystów lub wczasowiczów.
Opis, przeznaczenie oraz sposób zagospodarowania nieruchomości
Nieruchomość położona w Makowie Podhalańskim przy ul. Jazy, zlokalizowana na działkach nr 9151, nr 9152, nr 9153, zabudowana obiektem Ośrodka Usług Turystyczno-Wypoczynkowych JAZY w Makowie Podhalańskim. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,6009 ha, z czego do oddania w najem przeznaczono pow. 1,5984 ha, w tym:
- pow. działki nr 9151: 0,9943 ha, użytek Bi;
- pow. działki nr 9152: 0,1182 ha, użytek Bi;
- pow. działki nr 9153: 0,4884 ha (z działki nr 9153 wyłączeniu podlega pow. 0,0025 ha, na której zlokalizowany jest otwór badawczy – piezometr, eksploatowany przez PIG, w związku z czym do najmu przeznacza się powierzchnię 0,4859 ha), użytek Bi.
W skład kompleksu wchodzą pole namiotowe oraz następujące zabudowania:
- dwukondygnacyjny budynek hotelowy „A" o pow. 395,90 m²;
- dwukondygnacyjny budynek hotelowy „B" o pow. 523,00 m²;
- parterowy budynek kuchni turystycznej i dawnej recepcji o pow. 90,90 m²;
- parterowy budynek sanitariatów, umywalni, hydroforni i zaplecza warsztatowego o łącznej pow. 102,50 m².
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru obejmującego miasto Maków Podhalański, działki nr 9151, 9152 położone są na terenie oznaczonym symbolem 35U, tj. tereny usług, położonym w obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na których prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest średnie i wynosi 1%. Działka nr 9153 została wyłączona z opracowania z uwagi na teren zalewowy.
Termin zagospodarowania nieruchomości: przekazanie Ośrodka nastąpi w terminie do 14 dni od dnia podpisania umowy.
Czynsz wywoławczy
3.500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych).
Czynsz najmu płatny jest z góry, do 15 dnia każdego miesiąca. Czynsz nie uwzględnia opłat dodatkowych, które Najemca będzie pokrywał we własnym zakresie, na które składają się:
- podatek od nieruchomości;
- opłaty za energię elektryczną, gaz, dostarczanie wody i odbiór nieczystości płynnych, odbiór odpadów, ogrzewanie oraz inne media;
- koszt rocznych przeglądów technicznych;
- inne koszty i opłaty związane z utrzymaniem przedmiotu najmu w stanie niepogorszonym ponad normalne zużycie wynikające z prawidłowej gospodarki oraz koszty bieżących napraw i drobnych remontów.
Minimalna wysokość postąpienia: o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% czynszu wywoławczego, tj. 35,00 zł (słownie: trzydzieści pięć złotych).
Informacja o podatku VAT: do czynszu naliczany będzie podatek VAT w wysokości zgodnej z obowiązującymi przepisami.
Obciążenia nieruchomości: brak.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: na działce nr 9153 zlokalizowany jest otwór badawczy – piezometr, eksploatowany przez PIG.
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się w dniu 28 sierpnia 2026 r. (piątek) o godz. 10.00
w sali nr 28 (Sala Konferencyjna – II piętro) w budynku Urzędu Miejskiego
w Makowie Podhalańskim, ul. Szpitalna 3.
Warunki przetargu
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w wysokości 350,00 zł (słownie: trzysta pięćdziesiąt złotych) na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Makowie Podhalańskim nr 75 8799 0001 0010 0100 0114 0002 Bank Spółdzielczy Jordanów O/Maków Podhalański, w terminie do dnia 24 sierpnia 2026 r., w tytule wpłaty wpisując: „Wadium – Jazy".
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu.
Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium, dokument potwierdzający tożsamość oraz oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości oraz warunkami przetargu (druk oświadczenia do pobrania na stronie internetowej Urzędu Miejskiego).
Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym umówieniu terminu z przedstawicielem Urzędu Miejskiego w Makowie Podhalańskim pod nr tel. (33) 874-97-46.
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej i należy je przedłożyć w oryginale.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej czynszu wywoławczego.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu. Wadium pozostałych uczestników zostanie zwrócone w kwocie nominalnej na konto wskazane przez uczestnika przetargu nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Umowa najmu zostanie zawarta nie później niż 14 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Niepodpisanie umowy przez uczestnika, który przetarg wygrał, powoduje przepadek wadium na rzecz Gminy Maków Podhalański.
Burmistrz Makowa Podhalańskiego z ważnych powodów może odwołać ogłoszony przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu oraz przyczynę odwołania przetargu do publicznej wiadomości.
Szczegółowych informacji związanych z przetargiem udziela Urząd Miejski w Makowie Podhalańskim, Referat Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska, II piętro, pok. 20, od poniedziałku do piątku w godzinach pracy urzędu lub telefonicznie pod nr (33) 874-97-46.
Pliki do pobrania:
